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Charmantes Bauernhaus mit Garten in Niedersulz - Vista do imóvel 1 de 11
Para VendaCasa

Charmantes Bauernhaus mit Garten in Niedersulz

Sulz im Weinviertel, Republik Österreich

139 000 €
2172 €/m²
2
quartos
64
0
andar
G
Energia
before_renovation
Estado
gas
Aquecimento
496 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1940
Condição:before_renovation
Energia:G

Descrição

Dieses einzigartige Bauernhaus in Niedersulz, Niederösterreich, sucht Liebhaber von traditionellem Charme und Handwerk. Mit einer Wohnfläche von **64 m²** und einem uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand bietet diese Immobilie eine ruhige Oase.

Das Haus wurde ca. **1940** in Ziegelmassivbauweise errichtet und im Jahr **2005** wurden die Fenster erneuert und mit Außenrollos versehen. Die Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie zwei Zimmer im vorderen Bereich. Die Böden sind mit Holz und Fliesen ausgelegt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **64 m²** Wohnfläche * Grundstücksfläche: Bauland-Agrar * Baujahr ca. **1940**, Fenster **2005** erneuert * Gasetagenheizung * Uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand * Ruhige Lage

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum größten Freilichtmuseum Niederösterreichs, das traditionelles Handwerk, alte Gärten und bäuerliches Dorfleben um 1900 erlebbar macht. Ein ideales Zuhause für Heimwerker oder Hobbyhandwerker, die einem Haus mit Geschichte neues Leben einhauchen möchten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:gas
Área do terreno:496 m²

Comodidades

Jardim
Adega

Localização

Cidade:Sulz im Weinviertel
Região:Bezirk Gänserndorf
País:Republik Österreich

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

28/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 7 dias

Atualizado em 8 de junho de 2026

Custos

Financiamento

563 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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