Authentisches Ausseer Haus mit Seeblick und moderner Ausstattung

Willkommen in diesem **historischen Ausseer Haus** am wunderschönen Grundlsee, wo Tradition und Natur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Dieses einzigartige Anwesen mit **6 Schlafzimmern** und einer Wohnfläche von ca. **320 m²** bietet einen Hauch von Nostalgie und modernen Komfort.

Das Haus besticht durch seine **erstklassige Lage** mit einem atemberaubenden Blick auf den glitzernden Grundlsee und die umliegenden Berge. Es wurde im typischen Ausseer Stil erbaut und im Jahr **2025 authentisch saniert**, wobei die ursprüngliche Struktur und Oberflächen erhalten blieben. Die Widmung erlaubt sowohl eine Nutzung als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz, und auch eine touristische Vermietung wäre denkbar.

**Highlights:*** * Ca. **320 m² Wohnfläche** plus Keller * Ca. **548 m² Grundstücksfläche** * **6 Schlafzimmer** * Balkone mit **Seeblick** * Terrasse mit Bergblick * Ruhiger Garten * **Neue Wärmepumpe** und Sauna * Authentische Sanierung 2025

Die Immobilie befindet sich in Bräuhof, Steiermark, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Genießen Sie die Ruhe und die malerische Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten profitieren.