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Exklusives Haus nahe Wörthersee: Luxus und Lebensqualität - Vista do imóvel 1 de 11
Para VendaCasa

Exklusives Haus nahe Wörthersee: Luxus und Lebensqualität

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

879 000 €
4651 €/m²
4
quartos
189
C
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
469 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2021
Condição:Novo
Energia:C
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen **Luxus-Refugium** nahe dem Wörthersee, das "HAUS AMARIS"- ein Objekt, das "Seenah, Zeitlos und Vollkommen" perfekt vereint. Dieses **exklusive Haus** in Klagenfurt, Kärnten, bietet auf einer Wohnfläche von **189 m²** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Interieur:** Das Haus besticht durch ein modernes und hochwertig ausgestattetes Wohnkonzept, das auf rund **260 m² Nutzfläche** eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die architektonische Klarheit und zeitlose Ästhetik spiegeln sich in jedem Detail wider und schaffen ein Ambiente von purem Luxus und Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Moderne und hochwertige Ausstattung * Zeitlose Architektur und Design * Großzügige Nutzfläche * Ruhige und dennoch attraktive Lage

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Lage** und bietet gleichzeitig die **Nähe zum beliebten Wörthersee**. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das glasklare Wasser und die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region. Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber und Genießer, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante
Área do terreno:469 m²

Comodidades

Adega(55 m²)

Localização

Cidade:Klagenfurt am Wörthersee
Região:Kärnten
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

78/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

64
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

79
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

91
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

28
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 4 visualizações

Atualizado em 1 de maio de 2026

Custos

Financiamento

3563 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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