Royale 4-kamerwoning met balkon en eigen parkeerplaats

Ontdek dit royale appartement aan de Hamontstraat 34, een **uitstekende kans** voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in Amsterdam Nieuw-West. Gelegen in een goed onderhouden complex, biedt deze woning een ideale leefomgeving met een praktische indeling en een fijne buitenruimte.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die volop mogelijkheden biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het **zonnige balkon op het zuiden**, perfect om te genieten van de zon en het uitzicht. De keuken is apart en ruim opgezet. Verder zijn er **drie volwaardige slaapkamers** aanwezig, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel, aangevuld met een apart toilet voor extra gemak.

**VOORZIENINGEN** Dit appartement biedt extra gemak met een **praktische inpandige berging** en een extra berging op de begane grond. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de **eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein**. Het appartement heeft een energielabel B en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

**OMGEVING** Gelegen in een rustige omgeving aan de rand van het Kasterleepark in de wijk Nieuw Sloten, profiteert u van alle gemakken. Diverse supermarkten, winkels, restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving. Voor sport en recreatie zijn er volop mogelijkheden in nabijgelegen parken en sportfaciliteiten. De woning is **uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer** (trams en bussen) en de uitvalswegen (A10) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad en daarbuiten.

**BELANGRIJKE GEGEVENS** * Bouwjaar: **1992** * Woonoppervlakte: **ca. 114 m²** * Energielabel: **B** * Servicekosten: **€ 240,69 per maand** * Inclusief eigen parkeerplaats * Oplevering in overleg