Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in Bodegraven

Ontdek deze **uitstekend onderhouden eengezinswoning** gelegen aan Grutto 49 in het groene Bodegraven Broekvelden. Met een **woonoppervlakte van circa 129 m²** en een perceel van **148 m² eigen grond**, biedt deze woning een comfortabel thuis voor gezinnen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer die veel natuurlijk lichtinval geniet. De halfopen keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met eigen wastafel, dakkapel en dakraam, ideaal als master bedroom of ruime werkkamer. De moderne badkamer, eveneens uit 2020, is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en bidet.

**Voorzieningen:** Deze woning is volledig voorzien van **kunststof kozijnen** en beschikt over **6 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (bouwjaar CV ketel niet gespecificeerd). De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een **vrijstaande stenen berging** en een achterom.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. De uitvalswegen naar de A12 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.