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Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Linz - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaApartamento

Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Linz

Lustenauerstrasse 4, Linz, Republik Österreich

715 000 €
7514 €/m²
4
quartos
95.15
4
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 6.79 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer großzügigen Terrasse, gelegen in einer begehrten Lage in Linz. Die Wohnung befindet sich im Neubau des Hauses Lustenauerstraße 4 und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **95,15 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare, Wohngemeinschaften und Familien eignet. Sie erwartet ein helles und freundliches Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die **großzügige Terrasse** ist ein besonderes Highlight und bietet Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.

**Highlights der Wohnung:*** * **Ca. 95,15 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer**, ideal für vielfältige Nutzung * **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden * **Neubau-Qualität** im Haus Lustenauerstraße 4 * **Zentrale Lage** in Linz

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Lage** in Linz, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Projekt umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten und wird in einem Gründerzeithaus sowie einem Neubau realisiert, wobei alle Wohnungen über Balkon oder Terrasse verfügen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda(6.79 m²)
Terraço
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Lustenauerstrasse 4
Cidade:Linz
Região:Oberösterreich
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

93/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

94
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses · 3 visualizações

Atualizado em 28 de abril de 2026

Custos

Financiamento

2898 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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