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Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Ihr Traumhaus am Wörthersee! - Vista do imóvel 1 de 13
Para VendaApartamento

Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Ihr Traumhaus am Wörthersee!

Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich

535 000 €
7764 €/m²
3
quartos
68.91
0/3
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Sem barreiras
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der "Green & Lake Suites" Anlage in Reifnitz, nur **200 Meter vom Wörthersee** entfernt. Diese **neue Wohnanlage** mit nur 10 Einheiten bietet Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr in einer der **attraktivsten Lagen Österreichs**. Die Nähe zum öffentlichen Strandbad, dessen Eintritt für **5 Jahre inklusive** ist, verspricht mediterranes Lebensgefühl.

Die Wohnungen bestechen durch eine **moderne und ökologisch durchdachte Bauweise**, die hohen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit garantiert. Die **durchdachten Grundrisse** und **großzügigen Fensterflächen** schaffen lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum, ideal für Fahrräder und Sportausrüstung.

**Highlights der Immobilie:** * **Nur 200m zum Wörthersee** und 250m zum öffentlichen Seezugang * **5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inklusive** * Moderne und ökologische Bauweise * Großzügige, überdachte Terrassen * Eigengärten bei Erdgeschosswohnungen * Eigener Abstellraum pro Wohnung * Carports und Freistellplätze verfügbar

Die Lage in Reifnitz, nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt, verbindet idyllisches Wohnen im Grünen perfekt mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zum See, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Eine **Miet-Kaufvariante ist ebenfalls möglich**.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 3
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Terraço
Jardim(117.04 m²)
Estacionamento

Localização

Rua:Lindenweg
Cidade:Maria Wörth
Região:Bezirk Klagenfurt-Land
País:Republik Österreich

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

62/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

42
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

51
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

54
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

57
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 meses · 4 visualizações

Atualizado em 22 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2169 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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