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Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität 365 Tage! - Vista do imóvel 1 de 14
Para VendaApartamento

Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität 365 Tage!

Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich

989 000 €
9231 €/m²
3
quartos
107.14
2/3
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 130.7 m²

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Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Sem barreiras
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der exklusiven Wohnanlage "Green & Lake Suites" in Reifnitz, nur **200 Meter vom Wörthersee** entfernt. Diese Neubauwohnungen bieten Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr in einer der **gefragtesten Lagen Österreichs**. Die moderne und ökologisch zeitgerechte Bauweise garantiert **hohen Wohnkomfort** und **Wertbeständigkeit**.

Die Wohnungen bestechen durch **durchdachte Grundrisse** und **lichtdurchflutete Räume** dank großzügiger Fensterflächen. Hochwertige Raffstores sorgen für angenehme Beschattung. Die **großen, überdachten Terrassen** laden dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl zu genießen und das Leben im Freien zu verbringen. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen, praktisch integrierten Abstellraum im Erdgeschoss, ideal für Fahrräder und Sportausrüstung.

**Highlights der Anlage:** * **5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inklusive** * Nur 250m zum öffentlichen Seezugang * Moderne und ökologische Bauweise * Eigene Gärten bei Erdgeschosswohnungen * Großzügige überdachte Terrassen * Carports und Freistellplätze verfügbar * Eigener Abstellraum pro Wohnung

Die Lage in Reifnitz, nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt, verbindet idyllisches Wohnen im Grünen perfekt mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie die Nähe zum öffentlichen Strandbad und den Wörthersee direkt vor Ihrer Haustür. Eine **Miet-Kaufvariante ist ebenfalls möglich**.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 3
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Terraço(130.7 m²)
Jardim
Estacionamento

Localização

Rua:Lindenweg
Cidade:Maria Wörth
Região:Bezirk Klagenfurt-Land
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

62/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

42
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

51
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

54
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

57
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 meses · 5 visualizações

Atualizado em 22 de maio de 2026

Custos

Financiamento

4009 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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