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Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität am Wörthersee - Vista do imóvel 1 de 14
Para VendaApartamento

Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität am Wörthersee

Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich

656 000 €
9382 €/m²
2
quartos
69.92
2/3
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 58.78 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Sem barreiras
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in der **Green & Lake Suites** Anlage in Reifnitz, nur **200 Meter vom Wörthersee** entfernt. Diese **neue 2+kk Wohnung** mit **69,92 m² Wohnfläche** bietet Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr in einer der **gefragtesten Lagen Österreichs**.

**Überblick** Diese moderne Wohnanlage mit nur 10 Einheiten wurde in bauökologisch zeitgerechter Bauweise errichtet und verspricht hohen Wohnkomfort sowie Wertbeständigkeit. Genießen Sie die Nähe zum See und die idyllische Umgebung, nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt. Eine Miet-Kaufvariante ist ebenfalls möglich.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre modernen und durchdachten Grundrisse, die ein Wohlfühlambiente schaffen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Raffstores für angenehme Beschattung sorgen. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung** * **Großzügige, überdachte Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inklusive** * Eigener Abstellraum im Erdgeschoss, ideal für Fahrräder und Sportutensilien * Moderne und ökologische Bauweise * Optional: Carports und Freistellplätze verfügbar

**Lage** Reifnitz am Wörthersee bietet eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und städtischer Anbindung. Das öffentliche Strandbad ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Region Wörthersee ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und Aussichtslage.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 3
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Terraço(58.78 m²)
Jardim
Estacionamento

Localização

Rua:Lindenweg
Cidade:Maria Wörth
Região:Bezirk Klagenfurt-Land
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

62/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

42
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

51
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

54
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

57
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 meses · 5 visualizações

Atualizado em 22 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2659 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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