Spacieuse maison bioclimatique avec studio indépendant et grand terrain

Découvrez cette magnifique maison familiale bioclimatique de **185m² habitables**, nichée sur une parcelle de **plus de 2300m²** au calme à Saint-Jean-de-Rives.

L'intérieur de cette maison T6 offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse de près de **65m²** avec une cuisine ouverte, agrémentée d'un insert à bois performant distribuant la chaleur dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables (11 à 14m²), une salle d'eau moderne, un WC séparé et une grande buanderie pratique. L'étage supérieur dessert deux chambres supplémentaires (12 et 18m²), un espace dressing fonctionnel et un coin bureau original avec un filet de catamaran.

Les caractéristiques clés incluent : * Construction bioclimatique à ossature bois * **5 chambres** plus un studio indépendant * **Insert à bois** avec répartiteur de chaleur * Fibre optique * **Studio indépendant** de 13m² (raccordé eau, électricité, assainissement) * **Garage** de 18m² * Terrain clos, plat et arboré de plus de 2300m² * Cadre bucolique et sans vis-à-vis

Située à moins de 10 minutes de l'A68 et des commodités, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien d'exception.