Superbe 4 pièces avec balcon à Paris 9ème

Découvrez ce magnifique appartement de type 4 de **92.05 m²** situé au cœur du prestigieux 9ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Havre Caumartin. Idéalement placé rue Caumartin, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un **balcon filant** offrant une vue agréable. La cuisine, **entièrement équipée**, promet des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, et des toilettes séparés. Une buanderie pratique complète cet agencement fonctionnel.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **5ème étage avec ascenseur** * **Balcon filant** * Cuisine équipée * Trois chambres * Salle de bains et salle d'eau * Buanderie * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * Appartement **non meublé**

La localisation est un atout majeur, avec un accès immédiat aux transports en commun (Métro Havre Caumartin) et à toutes les commodités du 9ème arrondissement : commerces, restaurants, écoles et espaces verts. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance parisienne.