Segmento Pronto com Jardim e Mezanino | Sem Pcc Pro

Segmentos Premium Modernos | Varsóvia – rua Kazimierza Pułaskiego | Sem PCC | Sem Comissão 0% | DISPONÍVEIS DIFERENTES METRAGENS

A agência LuVilla apresenta uma investimento acolhedor de segmentos modernos localizado na rua Kazimierza Pułaskiego em Varsóvia. Esta é uma proposta única para pessoas que procuram uma casa confortável em uma área tranquila, com fácil acesso à cidade, áreas verdes e toda a infraestrutura urbana. A investimento foi entregue para uso — você compra uma casa pronta sem o risco de construção e longa espera.

Principais atrativos do investimento: - arquitetura moderna, - alto padrão de execução, - projeto acolhedor — apenas 2 segmentos, - jardim privado, - possibilidade de adaptação de área adicional, - vagas de estacionamento e garagem, - bairro tranquilo e verde, - isenção do imposto PCC 2%, - compra sem comissão.

Segmento de exemplo: 89,97 m² + 33,63 m² adicionais de área para adaptação Preço: 1 243 107 PLN

Apenas cerca de 13 849 PLN por m² de casa pronta com jardim em Warszawa, com área adicional possível de adaptar. Na prática, você obtém um imóvel cujo custo real de construção, com os preços atuais de terrenos, materiais e mão de obra, seria significativamente mais alto hoje.

Uma vantagem adicional enorme do imóvel é o sótão não utilizado, que pode ser adaptado para uma área útil completa — ideal para quartos adicionais, escritório, academia ou uma área de relaxamento privada.

Distribuição dos cômodos:

- sala de estar com cozinha americana – 23,90 m² - cozinha – 5,86 m² - hall de entrada – 2,99 m² - circulação – 2,03 m² - banheiro – 1,56 m² - banheiro – 4,52 m² - circulação – 4,45 m² - quarto – 15,82 m² - guarda-roupa – 15,16 m² - mezanino – 10,49 m²

Dodatkowo: - sótão não utilizado – 27,43 m² - jardim privado

Localização A investimento está localizada em uma parte tranquila de Varsóvia, nas proximidades de áreas verdes e de toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

Nas proximidades encontram-se: - Park Picassa, Galeria Północna, Biedronka, creches, campos, academias, transporte público.

Acesso: - ônibus — aproximadamente 1 km, - estação Warszawa Żerań — aproximadamente 3,5 km, - centro de Varsóvia — aproximadamente 15 km.

Segurança e conforto - área cercada, - interfone, - portas antivandalismo, - construção acolhedora.

Por que vale a pena comprar imóveis com a LuVilla?

Na nossa agência, em um só lugar, você encontrará ofertas da maioria dos desenvolvedores disponíveis em Varsóvia, em toda a Polônia e no exterior — especialmente uma ampla oferta de imóveis premium na Espanha.

Você não precisa: - visitar vários escritórios de vendas, - analisar investimentos sozinho, - negociar condições com os desenvolvedores, - comparar centenas de ofertas.

Você resolverá tudo comodamente em um único escritório, com um agente experiente que representa exclusivamente o seu interesse.

Atendimento internacional Garantimos atendimento profissional: - em polonês, - em inglês, - e em espanhol — um dos nossos agentes fala espanhol fluentemente e também se especializa no mercado imobiliário na Espanha.

O que você ganha ao colaborar com a LuVilla? - suporte completo durante todo o processo de compra, - análise profissional do mercado imobiliário novo, - ajuda na escolha do melhor investimento, - negociações com o desenvolvedor para obter o melhor preço e condições, - acesso a ofertas também fora da venda oficial, - compra sem comissão, - sem imposto PCC no mercado primário.

Graças à nossa experiência e conhecimento do mercado primário, ajudamos os clientes a tomar decisões de compra seguras e vantajosas. Atendimento completo em um só lugar

Além disso, garantimos:

- assistência abrangente de crédito, - colaboração com um consultor financeiro experiente, - ajuda para obter a melhor oferta de crédito, - seguros de imóveis, - acabamento pronto para morar, - suporte de investimento, - assistência jurídica e notarial.

Você compra de forma conveniente, segura e abrangente — tudo em um só lugar.

Convido para o contato e para a apresentação do investimento. LuVilla – Leading Real Estate - Agente Łukasz Niziałek

O conteúdo deste anúncio não constitui uma oferta comercial no sentido do Código Civil, mas sim um convite para a colaboração. As informações podem provir de terceiros e nem sempre podem ser totalmente verificadas. O escritório LuVilla faz todos os esforços para que as ofertas sejam honestas e atualizadas.

VERSÃO EM INGLÊS

A Agência Imobiliária LuVilla apresenta um desenvolvimento íntimo de townhouses premium modernos localizados na rua Kazimierza Pułaskiego em Varsóvia.

Esta é uma oportunidade única para compradores que procuram uma casa confortável em um bairro tranquilo, com acesso rápido ao centro da cidade, áreas verdes e infraestrutura urbana completa.

O desenvolvimento já foi concluído e aprovado para ocupação — você está comprando uma casa pronta para morar sem risco de construção ou longos tempos de espera.

Sem imposto PCC | Sem comissão 0% | DIFERENTES TAMANHOS DE UNIDADES AINDA DISPONÍVEIS

Principais Vantagens do Empreendimento – arquitetura moderna – padrão de construção de alta qualidade – projeto íntimo — apenas 2 casas geminadas – jardim privado – possibilidade de adaptar espaço adicional – vagas de estacionamento e garagem – arredores tranquilos e verdes – sem o imposto de 2% PCC – compra sem comissão

Casa Geminada de Exemplo 89,97 m² + 33,63 m² de espaço adaptável adicional Preço: 1.243.107 PLN Isso é apenas aproximadamente 13.849 PLN por m² para uma casa concluída com jardim privado em Warsaw, incluindo espaço adaptável adicional. Na prática, o custo real de construção de uma propriedade comparável hoje — considerando os preços atuais de terra, mão de obra e materiais — seria significativamente maior. Uma vantagem adicional é o espaço no sótão não utilizado, que pode ser adaptado em espaço de vida totalmente funcional — ideal para quartos adicionais, um escritório em casa, academia ou área de relaxamento privada.

Layout – sala de estar com cozinha americana – 23,90 m² – cozinha – 5,86 m² – hall de entrada – 2,99 m² – corredor – 2,03 m² – WC – 1,56 m² – banheiro – 4,52 m² – corredor – 4,45 m² – quarto – 15,82 m² – closet – 15,16 m² – mezanino – 10,49 m²

Áreas adicionais: – espaço no sótão não utilizado – 27,43 m² – jardim privado

Localização O empreendimento está localizado em uma parte tranquila de Varsóvia, cercada por vegetação e toda a infraestrutura necessária para a vida cotidiana. Nas proximidades, você encontrará: – Park Picassa – Galeria Północna shopping center – supermercado Biedronka – creches – campos esportivos – academias – transporte público

Acessibilidade – parada de ônibus — aproximadamente 1 km – estação de trem Warszawa Żerań — aproximadamente 3,5 km – centro da cidade de Varsóvia — aproximadamente 15 km

Segurança & Conforto – comunidade fechada – sistema de intercomunicação – portas de entrada anti-arrombamento – desenvolvimento residencial íntimo

Por que comprar imóvel com LuVilla? Na LuVilla, você pode acessar ofertas de quase todos os desenvolvedores disponíveis em Varsóvia, em toda a Polônia e internacionalmente — incluindo uma ampla seleção de propriedades premium na Espanha. Você não precisa: – visitar vários escritórios de vendas – analisar os desenvolvimentos por conta própria – negociar com os desenvolvedores independentemente – comparar centenas de anúncios

Tudo pode ser tratado convenientemente em um só lugar, com um agente experiente representando exclusivamente os seus interesses.

Serviço Internacional Oferecemos serviço profissional em: – Polonês – Inglês – Espanhol — um dos nossos agentes fala espanhol fluentemente e também se especializa no mercado imobiliário espanhol.

O que você ganha trabalhando com a LuVilla? – suporte completo durante todo o processo de compra – análise profissional do mercado de novos empreendimentos – assistência na seleção do melhor investimento – negociações com desenvolvedores para garantir o melhor preço e condições possíveis – acesso a oportunidades fora do mercado – compra sem comissão – sem imposto PCC no mercado primário

Graças à nossa experiência e conhecimento extenso do mercado primário, ajudamos os clientes a tomar decisões de compra seguras e benéficas.

Serviço Completo em Um Só Lugar

Além disso, oferecemos:

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Sinta-se à vontade para nos contatar e agendar uma apresentação do investimento.

LuVilla – Líder em Imóveis

Corretor: Łukasz Niziałek

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