Przytulne 2 pokoje z balkonem na zielonym Brynowie!

Funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **38,03 m²** zlokalizowane w zielonej i spokojnej dzielnicy Katowic – Brynów-Załęska Hałda. Nieruchomość jest **gotowa do wejścia i sprzedawana z umeblowaniem**, co czyni ją idealną propozycją dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie posiada **ustawny salon z wyjściem na balkon**, drugi pokój do własnej aranżacji (sypialnia/gabinet), **oddzielną kuchnię**, łazienkę oraz przedpokój z pojemną szafą w zabudowie. Na podłogach panele i płytki, na ścianach gładzie. Okna PCV wyposażone w rolety i moskitiery.

**ATUTY:** * Funkcjonalny rozkład pomieszczeń * Balkon z siatką zabezpieczającą (idealne dla właścicieli kotów) * Rolety i moskitiery na wymiar * Przestronna szafa w zabudowie w przedpokoju * **Sprzedawane z umeblowaniem** * Do mieszkania przynależy **piwnica**

**LOKALIZACJA I OKOLICA:** Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Katowic, łącząc ciszę z doskonałą infrastrukturą. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Park Kościuszki, sklepy (Lidl, Społem), punkty usługowe, apteka oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniając **szybki dostęp do centrum miasta**.

**BUDYNEK:** Blok usytuowany jest w spokojnym i bezpiecznym sąsiedztwie, otoczony zielenią, z **ogólnodostępnym parkingiem** dla mieszkańców tuż pod budynkiem. Zadbane otoczenie i spokojne sąsiedztwo zapewniają komfort życia.