Karakteristiek Herenhuis met 6 Slaapkamers en Parkeerplaatsen in Ginneken

Ontdek dit unieke en statige herenhuis aan de Ginnekenweg 305 in Breda, een woning met **ongekende allure en een rijke historie**. Gelegen in het geliefde Ginneken, biedt dit pand een perfecte combinatie van rustig wonen en de nabijheid van stadse voorzieningen. Met een **woonoppervlakte van 286 m²** en verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit huis ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte zoekt voor wonen en werken.

**Interieur met Karakter en Comfort** Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de authentieke sfeer: hoge plafonds met sierlijsten, originele paneeldeuren, houten vloeren en sfeervolle schouwen. De woning is met zorg gemoderniseerd met behoud van karakter. De indeling omvat een lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, een gezellige woonkeuken, een ruime kelder op stahoogte en een praktische wasruimte. De woning beschikt over **zes royale slaapkamers** en twee badkamers, wat zorgt voor flexibiliteit en comfort.

**Bijzondere Kenmerken** * **Royale tuin op het zuidoosten**: Een privacy biedende groene oase van ca. 340 m² met overkapping en gashaard. * **Twee eigen privéparkeerplaatsen** aan de achterzijde. * **Authentieke details**: Hoge plafonds, sierlijsten, originele schouwen en vloeren. * **Moderne voorzieningen**: Airconditioning in woonkamer en slaapkamer, nieuwe CV-ketel (2024). * **Kelder en vliering**: Ruime kelder op stahoogte en een bergvliering met zichtbare kapconstructie. * **Dubbele beglazing** op veel plekken.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het hart van Ginneken, woont u op loopafstand van het Ginnekenmarktje, het Markdal en het Mastbos. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij, evenals de uitvalswegen. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en het gemak van de stad. Dit huis, ooit het ouderlijk huis van Hans van Mierlo, is klaar voor een nieuw hoofdstuk.