Moderne hoekwoning met energielabel A in Meppel

Ontdek deze instapklare hoekwoning uit **2012** in de populaire wijk Berggierslanden, Meppel. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een perceel van **164 m²**, biedt deze woning ruimte, comfort en een uitstekende energieprestatie.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en sfeervolle living dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Een stijlvolle eiken laminaatvloer verbindt de ruimtes op de begane grond. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een ruime multifunctionele zolderkamer, ideaal als vierde slaapkamer of thuiswerkplek, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** met HR+++ glas en volledige isolatie. * **9 zonnepanelen** (320 Wp per stuk) uit 2021. * **Airconditioning** (koelen en verwarmen) uit 2022. * WTW-systeem en CV-ketel uit 2011. * Moderne badkamer vernieuwd in 2020. * Laadpaal voor elektrische auto aanwezig. * Houten buitenkozijnen.

**Buitenleven & Omgeving** De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en is voorzien van een royale houten overkapping met berging. Deze overkapping, met afsluitbare glaswanden en houtkachel, is een perfecte verlenging van de leefruimte. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Meppel en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.