Volledig Gerenoveerde Twee-onder-één-kapwoning met Garage en Diepe Tuin

Deze **prachtig gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning** aan de George Hendrik Breitnerlaan 16 in Nederhorst den Berg biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en wooncomfort. Met een woonoppervlak van **116 m²**, een garage en een diepe achtertuin van maar liefst 19 meter, is dit een perfecte gezinswoning. De woning is volledig gemoderniseerd tussen 2020 en 2022, inclusief een nieuw aangelegde tuin in 2022, en beschikt over **kunststof kozijnen met HR++ glas** en een **energielabel A**.

De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer voorzien van een PVC-vloer in visgraatmotief en comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken aan de achterzijde is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, close-in boiler, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Via een schuifpui heeft u toegang tot de diepe, zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en toegang tot een balkon. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de CV-installatie.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en kinderopvang. Watersportliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Vecht en diverse plassen. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum. De woning beschikt tevens over een garage, parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's en 14 zonnepanelen.