Luxuriöses saniertes Haus mit Pool und Garten in Gaaden

Dieses exquisite Einfamilienhaus in Gaaden, Niederösterreich, wurde **2023 generalsaniert** und bietet auf ca. **232 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort für Familien. Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige, moderne Ausstattung.

**Hochwertige Innenausstattung** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnsalon mit einer modernen, integrierten Küche, die durch eine zusätzliche, abgetrennte Küche mit neuen Geräten ergänzt wird. Edle Steinböden mit Fußbodenheizung und deckenbündige Klimaanlagen sorgen für Behaglichkeit. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, begehbare Garderoben und ein luxuriöses Badezimmer mit Designer-Badewanne und Dusche. Hochwertige Parkettböden runden das elegante Ambiente ab.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 232 m² Wohnfläche** auf 4+kk Disposition * **Vollständig saniert 2023** mit moderner Ausstattung * **Beheizbarer Keller** mit Hobbyraum (Hundewaschstation), Abstellraum und Garage für bis zu 4 PKW * **Außenbereich:** Pool, Hundepool, großzügige Grünflächen, Poolhaus, Garage für 2 PKW, Stellplätze für bis zu 6 PKW * **Klimaanlage** im EG und OG * **Südseitige Ausrichtung** der Wohnräume zum Garten * **Großer Stadl** vielseitig nutzbar (Werkstatt, Lager, etc.)

**Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Gaaden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung.