Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Vöcklabruck

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **68 m²** befindet sich in einer äußerst beliebten und gut angebundenen Wohngegend von Vöcklabruck. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ruhiges Wohnen und hohe Lebensqualität legen. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** und ist bequem per Lift erreichbar.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche (modernisiert **2015**), ein separates WC, einen Abstellraum und eine neuwertige Einbauküche (erneuert **2011**). Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur **überdachten Loggia** mit ca. 8 m², die zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Freiraum zum Entspannen bietet. Ein separates Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Außenjalousien an den Fenstern sorgen für angenehme Beschattung und Privatsphäre.

**Ausstattung:** * Ebenerdig begehbares Kellerabteil * Lift im Gebäude * Ausreichend Parkplätze vor dem Haus * Fahrradkeller * Wasch- und Trockenraum * Gepflegte Grünflächen und Sitzmöglichkeiten rund um die Anlage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt), das Ärztezentrum Schöndorf und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die Wohnanlage selbst ist äußerst gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage und Sanierungsdarlehen belaufen sich auf **EUR 371,47**.