Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schwimmteich

Willkommen in dieser charmanten, geförderten 2-Zimmer-Wohnung in Hofamt Priel, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **ca. 40,56 m²** bietet diese Wohnung ein gemütliches und modernes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen **offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche**, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum **ca. 6 m² großen Balkon**, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Hochwertige Parkettböden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung unterstreichen die moderne Ausstattung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit ca. 6 m² * Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche * Separates WC * Abstellraum * Parkettböden * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Eigenes Kellerabteil * Hauseigener Schwimmteich zur gemeinschaftlichen Nutzung * Autoabstellplatz im Mietpreis inkludiert

Die Lage in Hofamt Priel bietet eine **naturnahe Umgebung** mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, und Kindergärten sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Stadt Melk ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. **Die Wohnung ist ab sofort verfügbar** und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.