Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Oudewater

Deze nette eengezinswoning aan de G.R. van Kinschotstraat 19 in Oudewater biedt een heerlijke woonplek op een rustige locatie, nabij het centrum en alle voorzieningen. De woning is gebouwd in **1970** en heeft een woonoppervlakte van **110 m²** op een perceel van circa **121 m²**.

De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne keuken uit **2022**, voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een Quooker. De woonkamer, afgewerkt met houten vloerdelen, biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel, aansluitingen voor wasmachine en droger, en volop bergruimte onder de schuine kap. Hier bevindt zich ook de cv-ketel uit **2026**.

**Kenmerken:** * Bouwjaar 1970, woonoppervlakte 110 m², perceel 121 m² * Moderne keuken (2022) en 4 slaap-/werkkamers * Zonnige achtertuin (ZW) met balkon en besloten patiotuin aan de voorzijde * Vloerisolatie en nieuwe cv-ketel (2026) * Rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij centrum Oudewater * Voldoende openbare parkeergelegenheid

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met supermarkten, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Het historische centrum van Oudewater met zijn grachten en gezellige horeca ligt eveneens vlakbij. De centrale ligging maakt steden als Utrecht en Gouda goed bereikbaar. De groene omgeving nodigt uit tot wandel- en fietstochten.