Funcional | 2 quartos | Prédio histórico

À venda **apartamento funcional e luminoso de 33,11 m²** localizado no primeiro andar de um prédio baixo de tijolos de 1920 na **Rua Gazowej 8 em Lublin**.

O imóvel está localizado **diretamente ao lado da principal estação ferroviária PKP e na vizinhança da Estação Metropol e da PKS**, o que o torna um dos locais mais bem conectados da cidade. Perto também está **uma grande área verde – Parque Ludowy**.

O apartamento **consiste em dois quartos, uma cozinha separada e um banheiro com vaso sanitário e chuveiro**. O layout é muito organizado e oferece amplas possibilidades de design tanto para moradia quanto para aluguel. As janelas dão para o lado sul, o que garante que o interior seja bem iluminado pela maior parte do dia.

O apartamento inclui **uma ampla adega com cerca de 10 m²**, que oferece espaço de armazenamento adicional.

**O prédio é baixo, de um andar, construído em tijolos**, com monitoramento instalado. Hall de entrada protegido por interfone.

A taxa de condomínio **administrativa** é de **472 zł** por mês.

**A localização é um trunfo chave desta oferta**. A proximidade direta da estação ferroviária principal PKP, PKS e de um moderno nó de transporte garante acesso rápido a todas as partes da cidade e convenientes conexões regionais e nacionais. Na área circundante, você encontrará lojas, pontos de serviços, farmácias e toda a infraestrutura urbana.

Esta é **uma propriedade com um potencial de investimento muito grande**. Graças à sua localização em um nó de transporte estratégico, o apartamento é perfeito para aluguel de curto ou longo prazo. A proximidade do centro, das universidades e das áreas de escritórios garante o interesse constante dos inquilinos e alta liquidez do investimento.

Esta oferta é ideal para um investidor, solteiro ou casal que procura um apartamento em um ponto bem conectado de Lublin com um potencial real de valorização.

O apartamento possui **propriedade plena com escritura**, o que garante uma transação segura e transparente.

Se você planeja **comprar este imóvel com o apoio de um crédito, oferecemos a ajuda de um consultor financeiro experiente**, que ajudará gratuitamente a verificar a capacidade de crédito, comparar as ofertas disponíveis dos bancos e guiá-lo por todo o processo de financiamento – da análise ao lançamento do crédito.

Convido você a entrar em contato e agendar uma visita ao imóvel.