Ruhiges Zweifamilienhaus in Feldkirch mit Gartenpotenzial

Entdecken Sie dieses charmante, ruhig gelegene Wohnhaus in Feldkirch, Vorarlberg, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Ursprünglich um **1960 erbaut**, wurde das Objekt um **2005** durch einen Zu- und Umbau in ein Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. **161 m² Wohnfläche** umgewandelt. Das Haus erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss (Dachgeschoss).

Das Erdgeschoss und Obergeschoss des modernisierten Teils bieten auf ca. 85 m² Wohnfläche eine gut geschnittene Wohnung mit Wohn-/Essbereich, Küche, Bad/WC und drei Schlafzimmern. Der separate Altbauteil mit ca. 76 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss ist renovierungsbedürftig und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Er verfügt über einen eigenen Eingang, zwei Zimmer, Küche und ein Badezimmer.

**Besonderheiten:** * Ca. 161 m² Gesamtwohnfläche * Ca. 100 m² Kellerfläche, teilweise neu errichtet 2005 * Garten mit Terrassenzugang * Renovierungsbedürftiger Altbauteil mit Potenzial * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Das Objekt verfügt über ein Kellergeschoss mit insgesamt rund 100 m² Fläche, wovon ca. 45 m² im Jahr 2005 neu errichtet wurden. Hier befinden sich Heizraum, diverse Kellerräume und Vorräume. Der Außenbereich bietet eine Terrasse mit Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Feldkirch und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung von Bischof Immobilien bei der Vermittlung von Objekten in Vorarlberg.