**UTILIZAÇÃO FLEXÍVEL & RETORNO ATRAENTE** * **Helle Wohnung in zentraler Lage** Apartamento claro em localização central * **Objektbeschreibung:** Descrição do imóvel: Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sie als Kapitalanlage zu nutzen oder als komfortablen Wohnraum für sich selbst zu genießen. Este apartamento oferece a você a possibilidade de utilizá-lo como um investimento de capital ou de desfrutar dele como um espaço habitacional confortável para si mesmo. * **Ausstattung:** Equipamentos: * Einbauküche Cozinha planejada * Balkon Varanda * Bad mit Fenster

Este edifício bem conservado de vários apartamentos combina espaços residenciais e comerciais em cerca de 479 m² e oferece diversas oportunidades para investidores ou utilizadores próprios. Duas unidades comerciais no andar térreo garantem rendimentos adicionais, enquanto seis apartamentos cobrem a área residencial.

Três dos apartamentos estão atualmente desocupados, tornando-os imediatamente disponíveis para visitas ou para utilização própria. Alternativamente, podem ser novamente arrendados. Com arrendamento completo, resultam rendimentos mensais líquidos de aproximadamente 2.600,-, o que corresponde a um retorno de cerca de 5,2 %.

O edifício foi renovado pela última vez em 1996 e apresenta-se em bom estado de conservação. Directamente em frente à casa, existem cinco lugares de estacionamento, que beneficiam os moradores ou clientes das unidades comerciais.

Este anúncio BETTERHOMES distingue-se pelos seguintes benefícios: - 6 apartamentos, 2 unidades comerciais - 5 lugares de estacionamento diretamente no terreno - Arrendamento completo possível: aproximadamente 2.600 euros de renda líquida por mês - e, e, e...

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