Appartement spacieux de 85 m² avec potentiel de rénovation à Hoboken

Découvrez ce **spacieux appartement de 85 m²** offrant un grand potentiel de rénovation, idéalement situé à Hoboken.

Ce bien lumineux et bien agencé est parfait pour une jeune famille ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le salon, baigné de lumière, offre de nombreuses possibilités pour créer un coin repas et un espace détente convivial. La cuisine, bien qu'équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un double évier, présente un style rétro et dispose de surfaces de travail et de rangement généreuses, prête à être modernisée selon vos goûts.

L'appartement comprend deux chambres situées de part et d'autre, garantissant intimité et calme. La salle de bain compacte est entièrement carrelée et équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Un WC séparé est adjacent pour plus de commodité. Une pièce de rangement/technique séparée ajoute une fonctionnalité appréciable.

* **Superficie habitable :** 85 m² * **Disposition :** 2 chambres + cuisine ouverte * **Potentiel :** Rénovation complète pour créer votre intérieur idéal * **Localisation :** Quartier calme et agréable à Hoboken * **Commodités :** Proximité des commerces, écoles et transports en commun

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Il est important de noter que l'appartement nécessite une rénovation complète, y compris le toit, la cour (où se trouvent les garages) et les égouts/fosses septiques du bâtiment. Il n'y a pas de fonds de réserve provisionnés pour ces travaux. Aucune rénovation n'a été effectuée récemment. Le bâtiment est en bon état général, mais des travaux majeurs sont à prévoir.

Bien que l'appartement ne dispose pas de garage privé ni de cave, il représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un quartier recherché.