Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Festungsblick

Diese **vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Langkampfnerstraße in Kufstein und besticht durch ihre **neuwertige Ausstattung** und den **sonnigen Südbalkon** mit Blick auf die Festung. Auf einer Wohnfläche von ca. **76,38 m²** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Platz für individuelle Entfaltung bietet.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Hochwertiger Vinylboden, neue Fliesen, erneuerte Leitungen und ein neuer FI-Schutzschalter sorgen für Wohnkomfort auf dem neuesten Stand. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, der mit ca. 5 m² zum Verweilen einlädt und viel Sonnenlicht genießt. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer präsentiert sich in modernem Design.

**Besonderheiten:** * **Ca. 76,38 m² Wohnfläche** * **Vollständig saniert** (neuwertiger Zustand) * **Sonniger Südbalkon** (ca. 5 m²) mit Festungsblick * **Moderne Ausstattung** (Vinylboden, neue Fliesen, neue Leitungen) * **Fernwärmeheizung** * Kellerabteil vorhanden * Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum

Die Lage in Kufstein überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Aussicht und einer begehrten Lage. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.