Licht 4-kamer appartement met zonnig balkon en nieuwe keuken!

Ontdek dit **ruime en lichte appartement** gelegen aan de Faleriolaan 201 in Hillegom. Met een woonoppervlak van **65 m²** en een indeling van 4 kamers (3 slaapkamers), biedt dit appartement veel leefruimte en comfort. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare plek met moderne voorzieningen en een fijne buitenruimte.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een vaste kast en een aangenaam uitzicht op de groenstrook. De keuken, geplaatst in **2025**, is modern uitgevoerd met antracietgrijze kasten, een marmerlook werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Er zijn in totaal drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot het balkon. De vloer is afgewerkt met een sfeervolle houtlook laminaatvloer.

**Voorzieningen:** Geniet van de zon op het **zonnige balkon op het zuidwesten**, gelegen aan een rustige groenstrook. In de onderbouw bevindt zich een **aparte berging** voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van een cv-combiketel (Nefit Proline, 2009). De servicekosten bedragen **€ 245,- per maand**. Het betreft recht van erfpacht met een jaarlijkse canon van circa € 75,-.

**Locatie:** Gelegen in de wijk Elsbroek, nabij het Elsbroekerpark, biedt de locatie rust en groen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Het gezellige centrum van Hillegom is met de fiets snel te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte op loopafstand en het NS-station op fietsafstand. De uitvalswegen (N207, N208, A4, A44) zijn goed bereikbaar.