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Superbe appartement T4 de 110m² au cœur de Lyon 2 - Vista do imóvel 1 de 11
Para ArrendamentoApartamento

Superbe appartement T4 de 110m² au cœur de Lyon 2

Lyon, République française

1738 €
16 €/m²
4
quartos
110
2/2
andar
C
Energia
Bom
Estado
Elétrico
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Bom
Energia:C
Elevador

Descrição

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 110 m²** idéalement situé dans le prestigieux 2ème arrondissement de Lyon, à deux pas de Bellecour. Niché au sein d'un superbe immeuble haussmannien, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur du centre-ville.

L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement meublée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une salle d'eaux séparée. Deux WC complètent ce bien, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Les caractéristiques incluent : * **Double vitrage** pour une isolation phonique et thermique renforcée * **Chauffage individuel au gaz** pour une maîtrise personnalisée de votre confort * Superficie généreuse de **110 m²** * **Emplacement privilégié** dans le quartier recherché de Bellecour * Charme de l'**ancien** dans un immeuble haussmannien

Situé dans le dynamique 2ème arrondissement, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des attractions culturelles de Lyon. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence de 12,30 €/m² et un loyer de référence majoré de 14,80 €/m².

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Varanda

Localização

Cidade:Lyon
Região:Rhône
País:République française

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:30/06/2026
Despesas mensais:110 €
Caução:1628 €

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

99/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

88
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 5 de junho de 2026

Mercado

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