Appartement T3 lumineux avec terrasse proche transports

Découvrez cet appartement T3 de **65 m²** situé à Gières, Allée de Combeloup, dans une résidence récente et recherchée. Idéalement placé à proximité immédiate de la gare, du tramway et des accès autoroutiers, ce logement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Il est disponible à la location, offrant un accès facile à toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une **terrasse de 13 m²**, et d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **65.2 m²** * Nombre de pièces : **3** * Terrasse : **13 m²** * Cuisine aménagée * Salle de bains avec baignoire * Proximité immédiate des transports (Gare, Tram) et accès autoroutier * Résidence récente * Travaux de rafraîchissement en cours (peinture)

**Localisation :** Situé à Gières, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité de la gare et du tramway facilite les déplacements, tandis que l'accès rapide à l'autoroute est un atout majeur pour les professionnels. La résidence est calme et bien entretenue, offrant un environnement agréable à vivre.