Appartement T2 Meublé Hyper Centre - Idéalement Situé

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé d'environ **45 m²**, idéalement situé en hyper centre de Saint-Étienne, au **4ème étage** d'un immeuble ancien. Profitez d'un emplacement privilégié au **7 rue Léon Nautin**, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles, rendant votre quotidien des plus pratiques.

L'intérieur de cet appartement comprend une entrée fonctionnelle, une cuisine équipée (plaques gaz, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-linge) ouverte sur un séjour lumineux avec parquet. La chambre spacieuse dispose d'un coin bureau, offrant un espace de travail confortable. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC pour une meilleure isolation thermique et phonique. Un interphone et un système d'entrée par pass Vigik assurent la sécurité.

* **Surface habitable :** 45.08 m² * **Étage :** 4ème (sans ascenseur) * **Chauffage :** Individuel gaz * **Fenêtres :** Double vitrage PVC * **Sécurité :** Interphone, pass Vigik * **Disponibilité :** Immédiate

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités urbaines. La classe énergétique F indique une consommation d'énergie excessive, avec des coûts annuels estimés entre 1520 € et 2100 €. Idéal pour un locataire recherchant un logement fonctionnel et bien placé.