Exklusives Architektenhaus in Velm: Raumwunder für Familien!

Entdecken Sie dieses **architektonisch herausragende Einfamilienhaus** in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Velm, Niederösterreich. Mit **ca. 200 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Designkonzept bietet dieses Objekt eine **perfekte Lebenswelt für anspruchsvolle Familien**, die Wert auf Stil, Komfort und Funktionalität legen.

**Architektur & Designkonzept** Das Haus besticht durch seine **großzügigen Glasfronten**, die eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenraum und dem **ca. 450 m² großen, gepflegten Eigengarten** schaffen. Hochwertiges **Echtholzparkett** verleiht jedem Raum eine natürliche Wärme und zeitlose Eleganz. Die **offene und lichtdurchflutete Raumstruktur** ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für den Familienalltag sowie für repräsentative Anlässe.

**Großzügige Raumaufteilung** Das Erdgeschoss (ca. 106 m²) beherbergt einen einladenden Vorzimmer-/Garderobenbereich, eine **herzstückartige Wohnküche mit direktem Terrassenzugang** (ca. 84 m²), ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss (ca. 102 m²) befinden sich **drei geräumige Schlafzimmer**, ein luxuriöses **Traumbad** mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche, ein weiteres separates WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großer begehbarer Schrankraum und ein großzügiger Vorraum, der sich als Spiel- oder Leseecke eignet.

**Zusätzlicher Raum im Keller & Außenbereich** Der voll ausgebaute Keller bietet **zwei weitere Zimmer** (ideal als Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum) sowie zwei große Abstellräume und den Heizraum. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Doppelgarage** mit Platz für Elektroauto-Ladestation und Werkbank. Die **ca. 70 m² große Terrasse** lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während der liebevoll gestaltete Eigengarten Raum für Spiel, Entspannung und Erholung bietet.

**Lage & Fazit** Dieses exklusive Einfamilienhaus in Velm ist die ideale Wahl für Familien, die ein **repräsentatives Zuhause mit durchdachten Grundrissen** und erstklassigen Materialien suchen. Die Kombination aus stilvoller Architektur, großzügigen Flächen und einem idyllischen Garten macht dieses Objekt zu einer wahren Oase des Wohnens.