Exklusive Maisonette mit Galerie, Garten & Hauscharakter

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser außergewöhnlichen **Maisonette-Wohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche** in Ottnang am Hausruck. Diese einzigartige Immobilie kombiniert großzügiges Raumangebot über zwei Ebenen mit modernem Design und einem fast hausähnlichen Charakter. Die Wohnung besticht durch ihre helle, lichtdurchflutete Architektur und eine beeindruckende Galerie, die ein luftiges Wohngefühl schafft.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Große Fensterflächen sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Auf der ersten Ebene befinden sich zudem ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, zwei Schlafzimmer und ein Balkon. Die zweite Ebene beherbergt eine offene Galerie und einen großen Hobbyraum, der vielseitig als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort genutzt werden kann.

**Besonderheiten:** * Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen * **Ca. 146 m² Wohnfläche** * **Offene Galerie** mit besonderem Wohncharakter * **Eigengartenanteil** mit Potenzial für direkten Gartenzugang vom Balkon * **Balkon** mit Erweiterungspotenzial * Kellerabteil * **Pellets-Zentralheizung (erneuert 2021)** * Dreifachverglaste Fenster

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage nahe dem Ortszentrum von Ottnang am Hausruck. Sie profitieren von naturnahem Wohnen bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Erreichbarkeit.