Ruim en licht 3-kamerappartement met balkon in Woudenberg

Ontdek dit **uitstekend onderhouden en lichte 3-kamerappartement** aan de Esdoornlaan 24 in het groene Woudenberg. Met een **royale woonoppervlakte van 88m²**, twee comfortabele slaapkamers en een heerlijk balkon met vrij uitzicht, biedt deze woning een ideale leefomgeving.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De moderne, L-vormige keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De woning telt twee slaapkamers, beide voorzien van veel natuurlijk licht en flexibel in te richten als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. Een separaat toilet is aanwezig.

**Voorzieningen** Dit appartement biedt een **comfortabele buitenruimte** met een balkon op het zuiden, bereikbaar vanuit de woonkamer, waar u kunt genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een **externe berging** in de onderbouw voor extra opslagruimte. De woning is **volledig geïsoleerd** met HR++ dubbel glas en hardhouten kozijnen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een WKO-installatie (warmtepomp) met vloerverwarming en een elektrische boiler van 95 liter. Verder is er glasvezel aanwezig.

**Locatie** Gelegen in de prettige woonwijk 'Het Groene Woud' in Woudenberg, omringd door groen en speeltuintjes. Het buitengebied ligt op steenworp afstand voor recreatie. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs, winkels en supermarkten zijn gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is **gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer** en de nabijgelegen uitvalswegen bieden een goede verbinding met steden als Amersfoort en Utrecht.