Royale gezinswoning met carport in geliefd Borne

Deze **goed onderhouden gezinswoning** is gelegen aan een rustige straat in de populaire woonwijk Stroom Esch in Borne. Met een **woonoppervlakte van 167 m²** en een inhoud van 571 m³, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, meterkast, modern toilet, trapopgang en een afsluitbare werk-/studeerkamer met en suite deuren. Centraal bevindt zich de ruime leefkeuken met een luxe opstelling, schiereiland en natuurstenen aanrechtblad, die in open verbinding staat met de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer. Deze lichte woonkamer beschikt over twee lichtkoepels en tuindeuren die toegang bieden tot de veranda. Verder zijn er een bijkeuken en een hobbykamer (voorheen garage/berging).

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een ruime trapkast. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, vrijdragend toilet, ligbad en inloopdouche.

De tweede verdieping biedt een ruime extra kamer, ideaal als werkruimte of vierde slaapkamer, en een aparte bergruimte met de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken en Voorzieningen** - **Bouwjaar 1997** - Energielabel C - Verwarming en warm water via Bosch HRC cv-combiketel (2011) - Royale uitgebouwde zit/tuinkamer met massieve Esdoorn vloer - Luxe leefkeuken met diverse inbouwapparatuur - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Hobbykamer en bijkeuken - Overkapte achterom - **Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein** - Royale veranda met overkapping

**Locatie** De woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels. Het buitengebied van Hertme en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, evenals het gezellige centrum van Borne. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy. De woning beschikt over een kaveloppervlakte van 295 m².