Neubau-Einfamilienhaus mit Garten in Wolfpassing
Hochleithen, Republik Österreich
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Descrição
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **neuen Einfamilienhaus** in Wolfpassing an der Hochleithen. Auf ca. **129 m² Wohnfläche** und einem **280 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus mit **5 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die Fertigstellung ist für **März 2027** geplant, und das Haus wird im **belagsfertigen** Zustand übergeben.
**Übersicht** Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine energieeffiziente Ziegelmassivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wurde nach den neuesten Standards konzipiert und bietet höchsten Wohnkomfort.
**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der helle und offene Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur **ca. 13,48 m² großen Terrasse** und dem liebevoll angelegten Garten bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs. Ein praktischer Technikraum rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung & Highlights** * **Fußbodenheizung mit Kühlfunktion** * Effiziente **Luftwärmepumpe** * Hochwertige **2-fach verglaste Kunststofffenster** * Außenliegende **Rollläden** * **Terrasse** mit ca. 13,48 m² * Zwei Außenstellplätze * Niedrigenergiebauweise (HWB: 38 kWh/m²/Jahr)
**Lage** Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Hochleiten (Wolfpassing), zentral gelegen und dennoch ruhig. Ein Kindergarten und eine Volksschule sind im Ort fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Nahversorger. Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 3 km entfernt. Die nächstgelegene Kleinstadt Wolkersdorf bietet eine vollständige Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten sowie eine S-Bahn-Anbindung nach Wien.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
28/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 20 de abril de 2026
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