Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in bester Leobener Lage

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **erstbezogenen 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Göss in Leoben. Die Wohnung bietet auf **ca. 67,76 m² Wohnfläche** eine moderne und durchdachte Raumaufteilung mit direktem Zugang zu Ihrer **privaten Terrasse und Ihrem Gartenanteil**. Genießen Sie die Ruhe und die familienfreundliche Atmosphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen Leobens, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün.

Die Innenbereiche bestechen durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Die offene **3+kk-Wohnraumgestaltung** schafft ein großzügiges Ambiente, während die separaten Schlafzimmer Privatsphäre garantieren. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Bezug zur Außenwelt. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnhauses, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Terrasse und Garten** für entspannte Stunden im Freien * Inklusive **Außen-Stellplatz** * Zusätzlicher **Einlagerungsraum** für mehr Stauraum * Optionale **Miete mit Kaufoption** nach 5 Jahren oder Sofortkauf

Die Lage im traditionsreichen Stadtteil Göss, nahe dem Stift Göss und der Gösser Brauerei, bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie Wanderwege entlang der Mur oder im Gösserwald sind bequem erreichbar. Die Infrastruktur Leobens ist gut ausgebaut und ermöglicht eine hohe Lebensqualität.