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Primeiro ocupante - espaçosa cobertura com piscina e jardim. - Vista do imóvel 1 de 7
Para VendaApartamento

Primeiro ocupante - espaçosa cobertura com piscina e jardim.

Eugendorf, Republik Österreich

1 990 000 €
7995 €/m²
6
quartos
248.9
B
Energia
Muito bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 20.9 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Condição:Muito bom
Energia:B
Propriedade:personal
Estacionamento

Descrição

A apenas 5 minutos de carro da popular área de Guggenthal, foi construído um exclusivo edifício de apartamentos com apenas três unidades residenciais. Está à venda um apartamento duplex com aproximadamente 250 m², que se estende por três andares. Com seis quartos, um acabamento luxuoso e um conceito de espaço bem pensado, atende aos mais altos padrões.

O coração é a área de estar/jantar com aproximadamente 77 m², com uma cozinha dos sonhos aberta, amplas janelas do chão ao teto e acesso direto a um terraço generoso com piscina privativa, chuveiro externo e um jardim com aproximadamente 400 m². Destaques como uma sauna no banheiro, um closet espaçoso no quarto e outro banheiro no sótão oferecem o máximo de conforto.

Cada andar se destaca com cômodos claros e um acabamento de alta qualidade, incluindo um moderno sistema de aquecimento por piso radiante, janelas de alumínio com triplo vidro em preto, ar condicionado e uma exclusiva instalação fotovoltaica. Duas vagas de carport completam a oferta.

O apartamento foi finalizado em estado bruto de luxo e, portanto, oferece a você a oportunidade única de projetar sua nova casa de acordo com suas próprias preferências. Seja um piso escuro com uma cozinha clara ou um design completamente diferente - você decide como deve ser seu conceito de moradia pessoal.

Este apartamento exclusivo perto de Salzburgo é ideal para casais ou famílias que valorizam luxo, sustentabilidade e privacidade.

Você ficou curioso e quer saber mais? Ótimo. Com prazer enviaremos mais detalhes sobre este imóvel. Basta fornecer seus dados completos no formulário de contato, enviar e você receberá digitalmente um dossiê detalhado em sua caixa de entrada. Seus dados são, naturalmente, confidenciais.

Para sua compreensão, solicitamos que apenas aceitemos solicitações escritas ou acordos de agendamento de visitas com nome completo, endereço, endereço de e-mail e número de telefone, pois estamos obrigados a isso perante o proprietário. Por favor, traga um documento de identificação com foto para a visita. Seus dados serão, naturalmente, tratados com confidencialidade.

Alertamos para o seu prazo de revogação de 14 dias (conforme § 11 FAAG). Se nos solicitar expressamente (de preferência por e-mail) e em conformidade com a lei (FAAG) antes do término do prazo de revogação de 14 dias, atuaremos para você. Se o contrato de compra/aluguel não for celebrado, nossa atividade para você é totalmente gratuita.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana
Ar condicionado:Sim

Comodidades

Varanda(20.9 m²)
Terraço
Jardim(400 m²)
Adega(28 m²)
Estacionamento

Localização

Cidade:Eugendorf
Região:Bezirk Salzburg-Umgebung
País:Republik Österreich

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

52/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

39
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

18
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

15
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

27
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 3 meses · 3 visualizações

Atualizado em 15 de abril de 2026

Custos

Financiamento

8066 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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