Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiener Neustadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstbezogene 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 58 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Wiener Neustadt, am ehemaligen Stadionareal. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer grünen Umgebung und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und WC. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Wohnküche (ohne Einbauküche) lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Vom **Balkon mit 7,61 m²** genießen Sie einen schönen Ausblick.

**Ausstattungs-Highlights:** * Parkettböden und Fliesen * Raffstores mit Funkfernsteuerung * Fernwärmeheizung über Bauteilaktivierung * **Balkon (7,61 m²)** * **Kellerabteil (3,17 m²)** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * Personenlift * Mitbenutzung von Fitnessraum, Waschküche, Kinderwagenraum, Fahrradraum und Kinderspielplatz

Die Wohnung liegt zentral in Wiener Neustadt und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens in Kombination mit der Nähe zur Natur. **Die Wohnung ist ab sofort verfügbar** und ideal für Singles oder Paare.