Apartamento no rés-do-chão com aproximadamente 6,8% de retorno!

**Apartamento no rés-do-chão em Lambach!**

Este apartamento móvel e alugado no rés-do-chão, com cerca de 38 m², numa pequena e tranquila zona residencial em Lambach, está à venda.

O apartamento oferece:

- 1 grande sala de estar/jantar/quarto (mobilado) - 1 casa de banho com sanita - 1 cozinha com nova kitchenette (incluída)

A localização é central mas calma – perto do centro de Lambach e da estação de comboios. Ideal para pequenos agregados familiares, casais ou deslocados.

O apartamento está atualmente alugado por uma renda total de 600 EUR**. Isto resulta num retorno de aproximadamente **6,83 %** (cálculo: 392,52 EUR × 12 = 4.710,24 EUR renda anual; 4.710,24 EUR / 69.000 EUR = 0,0683 x 100 = > 6,83 %). O contrato de arrendamento está limitado até abril de 2029.

Como a propriedade esteve em propriedade exclusiva durante mais tempo, as reservas só foram formadas desde março de 2026.

Para informação: Protocolos do proprietário e documentos comparáveis não estão disponíveis, pois a propriedade do condomínio foi estabelecida recentemente.

**Inscreva-se para uma visita às 06:64 88540838!**

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Gostaríamos de salientar que existe uma relação familiar ou económica próxima entre o intermediário e o terceiro a ser mediado.

O corretor atua como um corretor duplo.