Statig Herenhuis met Energielabel B in Geliefde Wijk Daalhuizen

Ontdek dit uitzonderlijke, karaktervolle herenhuis uit **1894**, gelegen in de zeer gewilde wijk Daalhuizen te Velp. Deze woning biedt een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort, met een gunstig **energielabel B** dankzij recente verduurzamingsmaatregelen. Met een woonoppervlakte van **173 m²** en een indrukwekkende indeling van **6+ kamers**, is dit een ideale gezinswoning voor liefhebbers van sfeer, licht en ruimte.

De woning ademt historie met hoge plafonds, originele suitedeuren, marmeren schouwen en verfijnde plafondornamenten. De lichte serre en de ruime woonkeuken met directe toegang tot de tuin verhogen het leefgenot. De begane grond beschikt over een multifunctionele kamer (ideaal als kantoor of slaapkamer), een moderne toilet en een ruime woonkeuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een complete badkamer en een masterbedroom met balkon. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer, een tweede badkamer en veel bergruimte.

Voorzieningen en duurzaamheid staan centraal: een **hybride warmtepomp (2023)**, **20 zonnepanelen (2019, 2023)**, nagenoeg overal HR++ glas en bodemisolatie (2025) zorgen voor een aangenaam klimaat en lagere energielasten. Vloerverwarming in de woonkeuken, serre en badkamer dragen bij aan het comfort. De woning is goed onderhouden en beschikt over deels vernieuwde kozijnen met horren, elektrische screens en een uitgebreide elektrische installatie met 3-fase aansluiting.

Gelegen in een prachtige, karakteristieke buurt met lommerrijke lanen, ligt de woning op een steenworp afstand van de natuurgebieden van de Veluwezoom. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs zijn in Velp ruimschoots aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte op 200 meter, een treinstation op 1,5 km en snelle verbindingen naar Arnhem en de Randstad. De verzorgde tuin rondom biedt op elk moment van de dag een plekje in de zon en beschikt over meerdere bergingen.