Instapklare gezinswoning met potentie in kindvriendelijk Kruisland

Ontdek deze instapklare tussenwoning, perfect gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Kruisland. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een perceel van **171 m²**, biedt deze woning uitstekend wooncomfort voor starters en jonge gezinnen.

**Overzicht** Deze in 2010 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. De locatie aan een doodlopend woonhofje garandeert rust en veiligheid, met voldoende parkeergelegenheid en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. Uitvalswegen naar grotere steden zijn bovendien snel bereikbaar.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, uitgerust met moderne apparatuur. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een werkkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een open zolderruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de mogelijkheid om eenvoudig één of twee extra slaapkamers te realiseren.

**Kenmerken** * Bouwjaar 2010, energielabel A * Woonoppervlakte: 111 m² * Perceeloppervlakte: 171 m² * 2 slaapkamers (uitbreidbaar naar 3 of 4) * Diepe achtertuin op het oosten met tuinberging en overkapping * Volledig geïsoleerd, HR-beglazing * Gasgestookte HR-combiketel (2010)

**Locatie** Gelegen in het groene Noord-Brabant, nabij de dorpskern van Kruisland met alle dagelijkse voorzieningen. De uitstekende verbindingen maken steden als Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen goed bereikbaar.