Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Graz

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Nussbaumerstraße in Graz. Die Wohnung besticht durch ihren **perfekt durchdachten Grundriss** und eine **großzügige 26m² Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie wurde mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet, darunter edles Eichenparkett und edles Feinsteinzeug in den Badezimmern. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen Raffinessen versehen.

Der Wohnkomfort wird durch eine angenehme Deckenkühlung im Sommer und eine wohlige Fußbodenheizung im Winter abgerundet. Die **elektrische Bedienung der Raffstores** sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Diese Wohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.

* **Wohnfläche:** 51,6 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Terrasse:** 26 m² * **Heizung:** Fußbodenheizung * **Kühlung:** Deckenkühlung * **Energieklasse:** C (HWB 45,8) * **Ausstattung:** Eichenparkett, Feinsteinzeug, moderne Einbauküche, elektrische Raffstores

Die Lage in Graz, Steiermark, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.