Ruime kluswoning met 4 slaapkamers op centrale locatie in Uddel

Deze geschakelde kluswoning aan de Elspeterweg 24-C in Uddel biedt **veel ruimte en potentieel** voor de juiste koper. Gelegen op een **centrale locatie** met voorzieningen binnen handbereik, is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die gelijkvloers wil wonen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woonkamer met en-suite eetkamer en een halfopen keuken in L-vormige opstelling met granito aanrechtblad. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte, een toilet en een ruime badkamer met hoekbad, dubbele wastafels, aparte douchecabine en vloerverwarming. De bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur en toegang tot de tuin. De inpandige garage biedt extra opslag of kan worden omgebouwd tot leefruimte.

Op de verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel met sunscreens.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** (2 op begane grond, 2 op verdieping) * Inpandige garage * Diepe achtertuin met veranda en veel privacy * Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen * Woning dient gemoderniseerd te worden * **165 m² woonoppervlakte**

**Locatie** Gelegen in de kern van Uddel, met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De woning ligt aan een doorgaande weg.

**Bijzonderheden** De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule, clausule betreffende houtborende insecten en mogelijke asbest. Er is sprake van achterstallig onderhoud, waar rekening mee is gehouden in de vraagprijs van **439.000 EUR**.