Unieke Rietgedekte Boerderij met 1 Hectare Grond

Ontdek deze uitzonderlijke, rietgedekte vrijstaande woning aan de Eldijk 18 in Dalen, gelegen op een rustig landelijk weggetje met een adembenemend vrij uitzicht over de Drentse landerijen. Deze woning biedt een ongekende combinatie van ruimte, vrijheid en comfort, met maar liefst **226 m² woonoppervlakte** en een royaal perceel van **10.505 m²**.

**Interieur & Indeling** De woning is verrassend ruim en veelzijdig, ideaal voor grote gezinnen, levensloopbestendig wonen of werken aan huis. Op de begane grond vindt u vier slaapkamers en een badkamer, wat gelijkvloers wonen perfect mogelijk maakt. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte en een wasruimte. De eerste verdieping beschikt over een vijfde slaapkamer, een wastafel en bergruimte.

**Duurzaamheid & Extra's** Deze woning is toekomstbestendig dankzij **30 zonnepanelen (2023)**, een warmtepomp en boiler (2023), en een gasloze installatie, resulterend in een uitstekend **energielabel A+**. Verder beschikt de woning over een waterput in de tuin en diverse bijgebouwen, waaronder een carport, stenen garage en houten berging. Het rieten dak is uit 2011.

**Locatie & Omgeving** Gelegen in het prachtige Drentse landschap, geniet u hier van maximale rust en privacy. Het royale perceel van ruim één hectare biedt fantastische mogelijkheden voor paardenliefhebbers, dieren of het creëren van een boomgaard. De voorzieningen van Dalen zijn nabij, en de omliggende natuur nodigt uit tot eindeloze fiets- en wandeltochten. Een unieke kans om landelijk te wonen met alle gemakken binnen handbereik.