Győr-Ménfőcsanakon 2015-ben épült, modern ikerházi lakás eladó!

Győr-Ménfőcsanakon, luxus családi házakkal övezett zsákutcában kínálunk eladásra egy 2015-ben épült, belső kétszintes, **nappali + 3 szobás ikerházi lakást**, melyhez **241 m2 saját, kizárólagos használatú telekrész** tartozik. Az ingatlan **94,46 m2 lakóterülettel** rendelkezik, melyhez további **16,5 m2 fedett terasz** és 3,22 m2 fedett belépő csatlakozik. A két ikerház között nincs közös fal, így biztosítva a maximális intimitást.

Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali étkezővel, egy szoba, kamra, fürdőszoba és egy tágas, **16,5 m2-es fedett terasz** kapott helyet. Az emeleten közlekedő, fürdőszoba és két további szoba található. Az egyik szobában kialakított mosókonyha gardróbszobaként is funkcionálhat. A ház főfalai 30 cm-es téglából, 15 cm-es hőszigeteléssel épültek. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, 2 rétegű műanyag ablakok.

Az ingatlan fűtéséről és melegvíz-ellátásáról **kondenzációs gázkazán** gondoskodik, radiátoros és padlófűtés kombinációjával. Az emeleti közlekedőben **hűtő-fűtő klíma** biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A konyhabútor gépesített, minőségi burkolatokkal. A földszinti fürdőben kád, az emeletin zuhanykabin található.

Az elektromos úszókapun belépve egy **fedett, 16 m2-es kocsibeálló** fogad. A telek teljesen körbekerített, térkövezett, kis bonsai-kerttel és magas cédrusokkal a privát szféra növelése érdekében. Különálló 15 m2-es fedett motor- és kerékpártároló, valamint egy 8 m2-es zárható tároló is rendelkezésre áll.

A csendes, luxus ingatlanok övezte zsákutcában elhelyezkedő, 2015-ben épült ikerházi lakás ideális választás lehet családok számára. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható.