Felújítandó, kertre néző, erkélyes lakás Óbudán eladó!

Eladó egy 83 m²-es, 3+kk-os lakás Budapest III. kerületében, Óbudán, a Flórián tér közelében, csendes utcában. A 1960-as években épült tégla társasház rendezett, zárt lépcsőházzal és gondozott kerttel rendelkezik. A lakás ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, némi ráfordítással remek otthon varázsolható belőle. A felújítást akár a jelenlegi tulajdonos is vállalhatja megállapodás szerint.

**Belső:** A lakás mindhárom szobája és a konyha is zöldre néző kilátással bír. A tágas, világos nappaliból egy **nagy erkély** nyílik. A szobák külön bejáratúak, a konyha a nappali mellett helyezkedik el, így amerikai konyhás nappali kialakítása is lehetséges. A beépített előszobaszekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. A fürdőszoba és a WC külön található.

**Jellemzők:** * Alapterület: **83 m²** * Szobák száma: **3** * Elrendezés: **3+kk** * Fűtés: **gáz konvektor** * Melegvíz: 2 éves Ariston villanybojler * Nyílászárók: műanyag, redőnnyel felszerelt * Közös költség: **20.000 Ft** (korlátlan vízfogyasztással) * Birtokbaadás: **30 napon belül**

**Környék:** Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik: a közelben található a Flórián üzletház, templomok, óvoda, iskola, szakrendelők, piac és számos sportolási lehetőség. A Margit-sziget és a budai hegyek kb. 20 perc sétára vannak. A tömegközlekedés kiváló, az 1-es villamos és több buszjárat (9, 34, 134, 218, 260, 29, 923) pár perc alatt elérhető.