Budapesti 3 szobás lakás autóbeállóval, befektetésnek is ideális!

Eladó egy **57 m²-es**, 3 külön nyíló szobás, első emeleti lakás Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, a Nemes utcában. Az 2003-ban épült, **tégla szerkezetű**, 18 lakásos rendezett társasházban található ingatlan kiváló elosztású és világos, utcára és belső udvarra is néz.

Az ingatlan egy 18,92 m²-es nappali-étkezőből, egy 8,77 m²-es konyha-étkezőből, két 10,5 m²-es külön nyíló hálószobából, egy 7,95 m²-es előszobából és egy 4,17 m²-es fürdőszoba-WC-ből áll. A lakás tehermentes és hitellel megvásárolható. A fűtést **kondenzációs gázcirkó** biztosítja (2017-ben cserélt), a lakásban klíma és műanyag nyílászárók is találhatók.

**Főbb jellemzők:** * **57 m² alapterület**, 3 külön nyíló szoba * **2003-ban épült** tégla társasház, első emelet * **Kötelezően megvásárolandó fedett autóbeálló** (3 millió Ft) * Kondenzációs gázcirkó fűtés (2017), klíma * Közös költség: **18.810 Ft/hó** * Befektetésnek is kiváló, jelenleg bérlő lakja, május 30-án kiköltözik

A földszinten üzletek (pékség, dohánybolt stb.) találhatók, így a szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A lakáshoz zárható közös tároló is tartozik. Az utcán a parkolás ingyenes, de a lakáshoz **kötelezően megvásárolandó egy felszíni fedett beálló** 3 millió forintért. A környék csendes, rendezett és biztonságos, a közlekedés kiváló: buszjáratok pár perc sétával elérhetők, melyekkel a Kőbánya-Kispest metróállomás és a belváros is gyorsan megközelíthető. Autóval a reptér és az M0-ás is könnyen elérhető az Üllői út közelsége miatt.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy jól karbantartott, azonnal költözhető otthont keresnek a XVIII. kerületben, vagy akár befektetési céllal vásárolnának.