Eladó lakás Budapest 11. ker., Madárhegy

A XI. kerületben, Madárhegyen, zöld környezetben lévő magas presztízsértékű területen keresi új tulajdonosát egy földszinti, belső kétszintes, összesen 108 m2-es, 32 m2-es terasszal és kertkapcsolattal rendelkező, 5 szobás tégla lakás. Ha exkluzív környezetben szeretné megtalálni hangulatos új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Madárhegy csendes utcája, elegáns és nyugodt környezet. - A környék hangulatát főként igényes családi házak, új építésű ikerházak és társasházak határozzák meg. - A közelben számos bevásárlási lehetőség található Budaörsön, Gazdagréten és Sasadon. - Hangulatos éttermek, óvoda, általános iskola, templom, háziorvosi rendelő, állatorvos, gyógyszertár és posta is rendelkezésre áll. - Az Eleven Center bevásárlóközpont, Tesco, Auchan, Spar, Media Markt, IKEA, Dechatlon és Praktiker is pár perces távolság. - Autóval 5 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya, könnyedén eljuthatunk Budapest belvárosába, a Balatonra vagy Bécsbe is. - A 8-as és a 153-as busz pár perc sétatávolságra van, amelyekkel a belváros könnyen megközelíthető. - A közelben lévő 53, 108E, 139-es buszjáratokkal gyorsan elérhető a Kelenföldi és a Déli pályaudvar, valamint az M4 metró. - Az utcában a parkolás díjmentes. TÁRSASHÁZ: - 2009-ben épült, 3 szintes, 4 lakásos, liftes téglaépület. - Műszakilag és esztétikailag rendszeresen karbantartott társasház. - Külső és belső homlokzata jó állapotú. - Gondozott kerttel, kulturált, egymásra odafigyelő lakóközösséggel rendelkezik. LAKÁS: - Földszinti kétszintes 56 + 52 m2-es, 5 szobás, kertkapcsolattal rendelkező, modern otthon. - A lakást két külön helyrajzi számon lévő ingatlan egybenyitásával alakították ki 2015-ben. - Mindkét szint külön bejárattal rendelkezik, tájolása dél-keleti, a belmagasság 270 cm. - A fa nyílászárók hang és hőszigeteltek, elektromos redőnyök gondoskodnak az árnyékolásról. - A közlekedőben nagy méretű beépített szekrény áll rendelkezésre a tároláshoz. - A hálószobák és a nappalik laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt. - Fűtését kondenzációs kazán látja el, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - A hűtésről minden helyiségben klíma gondoskodik. - Az Energetikai Tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. - A villany-, a víz-, és a gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - Közös költsége 37.500 Ft, a lakás fenntartási költsége kedvező. - Az ingatlanhoz tartozik egy 32 m2-es terasz, amely kapcsolódik a 170m2-es kerthez. - A kertben szauna egészíti ki a kertvárosi élményt. - A hangulatos kültéri rész teljesen privát, a szomszédok nem járnak arra. - A ház főbejáratán kívül a kert saját kerti kapun is megközelíthető. A lakás elosztása: - Földszint: előszoba beépített szekrényekkel, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba-wc, vendég wc, terasz, kert. - Szuterén: nappali-konyha, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, előtér beépített szekrénnyel. - A lakásban található beépített szekrények a vételár részét képezik. - Egy teremgarázs hely és egy tároló kötelezően megvásárolandó, amelyek ára 13 millió forint. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN  ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS  SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekke