Eksterstraat 68 **Charmante halfvrijstaande woning met tuin en garage** A encantadora casa geminada com jardim e garagem. **Locatie:** A localização: Centraal gelegen in de gezellige wijk Oosterhout, nabij alle voorzieningen. Centralmente localizada na acolhedora vizinhança de Oosterhout, perto de todas as comodidades. **Indeling:** A disposição: * **Begane grond:** * Entree met ruime hal en toilet. * Lichte woonkamer met open haard. * Keuken met

Ampla casa geminada à beira da água com sala de estar voltada para o jardim, 3 quartos e um sótão espaçoso (possibilidade de um 4º quarto)!

Procurando uma casa que tenha tudo? Esta casa familiar, localizada em um bairro acolhedor, tranquilo e amigável para crianças, oferece o lar perfeito para uma família. Com uma sala de estar voltada para o jardim, 3 quartos espaçosos, um andar de sótão e um agradável jardim nos fundos voltado para o noroeste, esta casa oferece amplo espaço e conforto. E tudo isso a uma curta distância de bicicleta do vibrante centro de Schagen!

A casa está localizada em um bairro perfeito para famílias, com apenas tráfego local e vários pequenos parquinhos nas proximidades. Escolas e outras comodidades importantes estão por perto, enquanto você desfruta de terraços aconchegantes, lojas, restaurantes e cafés no centro de Schagen. A paisagem aberta para uma agradável caminhada também está literalmente ao virar da esquina.

Layout:

Térreo: Ao entrar no hall espaçoso, você tem acesso direto a um banheiro, a escada e um prático depósito sob a escada. A sala de estar clara e voltada para o jardim (aproximadamente 27,5 m²) é um lugar agradável para relaxar e possui uma porta para o jardim nos fundos. A parede inclinada na sala de estar cria um efeito espaçoso e dá ao conjunto uma aparência especial. A cozinha semiaberta (aproximadamente 9 m²) é equipada com vários aparelhos, incluindo um forno, fogão a gás, exaustor, geladeira-freezer e micro-ondas combinados. Anexo à cozinha, há uma ampla lavanderia (aproximadamente 9 m²) com conexão para máquina de lavar e uma porta para o jardim da frente.

1º andar: Neste andar, você encontrará três quartos espaçosos (aproximadamente 12,5 m², aproximadamente 12 m² e aproximadamente 11 m²), sendo o quarto da frente o maior e equipado com um claraboia para luz extra. O banheiro é projetado de forma prática com um box de chuveiro, móvel de pia e um segundo banheiro.

2º andar: Por uma escada fixa, você alcança o andar do sótão (aproximadamente 24 m²), ideal como um 4º quarto ou um quarto de hobby ou escritório.

Jardim: O jardim da frente é projetado para que você possa estacionar facilmente em seu próprio terreno. O jardim nos fundos, voltado para o noroeste, é um lugar maravilhoso para relaxar. Graças ao pedaço extra de terra (aproximadamente 30 m²), adquirido pelo proprietário atual, o jardim dá para a água. Isso não só proporciona uma bela vista, mas também dá uma sensação de liberdade. Aproveite cada estação em seu próprio jardim, com vista para a água!

Particularidades: - Área total do terreno de 186 m²; - Área útil de aproximadamente 120 m²; - Sala de estar clara e voltada para o jardim com cozinha semiaberta; - Amplo jardim nos fundos voltado para o noroeste à beira da água; - Estacionamento em frente à porta; - Etiqueta energética A; - 10 painéis solares (2024); - Caldeira a gás de 2022; - Cláusula de não ocupação aplicável; - Aceitação por acordo.