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3-Zimmer Wohnung in Linz: Provisionsfrei & Grün gelegen! - Vista do imóvel 1 de 18
Para VendaApartamento

3-Zimmer Wohnung in Linz: Provisionsfrei & Grün gelegen!

Linz, Republik Österreich

325 000 €
4334 €/m²
3
quartos
74.98
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 8.46 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:B

Descrição

Willkommen im Projekt G r ü n G e b o r g e n im Süden von Linz, nahe der Neuen Heimat. Dieses **Neubauprojekt** bietet **97 moderne Wohneinheiten** in vier eleganten, hofartig angeordneten Gebäuden. Die Wohnungen reichen von 52 bis 155 m², wobei diese hier angebotene Einheit über **74,98 m² Wohnfläche** verfügt und über **3 Zimmer** (3+kk) verfügt. Genießen Sie eine **ruhige und naturnahe Lage** mit gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt. Das Projekt zeichnet sich durch einen **grünen, autofreien Innenhof** aus, der zum Verweilen einlädt und die Nachbarschaft fördert.

Die Wohnungen sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten höchsten Wohnkomfort. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, ein Höchstmaß an Lebensqualität zu ermöglichen, sei es durch private Gärten, Balkone oder Terrassen. Die Architektur verbindet die Überschaubarkeit vergangener Zeiten mit der durchdachten Planung von heute, sodass Sie sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre finden können.

- Moderne Ausstattung - Großzügige Freiflächen (Gärten, Balkone, Terrassen) - Grüner, autofreier Innenhof - Ruhige und naturnahe Umgebung - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Das Projekt G r ü n G e b o r g e n liegt am Rande des Stadtteils Neue Heimat in Linz, Oberösterreich. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit der kurzen Distanz zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Hier finden Sie mehr als nur ein Zuhause – eine sichere, angenehme und lebendige Gemeinschaft.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(8.46 m²)
Terraço
Adega

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

82/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

71
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

72
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

97
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

48
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 5 meses

Atualizado em 3 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1317 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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