Renoviertes Einfamilienhaus in Würzburgs Top-Wohnlage

Willkommen in diesem **umfassend renovierten Einfamilienhaus** in einer der schönsten Hanglagen von Oberdürrbach, Würzburg. Auf **ca. 208 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 882 m²** bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Familien, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

**Innenbereich** Das Haus wurde 2024 **modernisiert** und bietet auf zwei Etagen viel Platz. Mit **5 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist genügend Raum für die ganze Familie vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Ausstattung** * **Stellplatz** vorhanden * **Balkon** und **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Garten** lädt zu Aktivitäten ein * **2 Etagen** * **Baujahr:** Nicht explizit genannt, aber 2024 modernisiert

**Lage** Oberdürrbach zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Würzburgs. Die erhöhte Lage am Stadtrand garantiert **Ruhe und Weitblick** bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Buslinie 13 bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und Universitätsklinikum. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Felder und Wälder direkt vor der Tür laden zu Freizeitaktivitäten ein.